Neck 2007

Sustav nudi podršku poslovanju u svim segmentima agencije za promet nektetninama. Podaci su distribuirani od PC–a u uredu, preko interneta i natrag. Svim podacima se može maksimalno manipulirati. Moguće je pratiti status svih nekretnina. Iz svih podataka se automatski generira web stranica čim ih se unese, tako da se maksimalno smanjuje vrijeme potrebno za obradu podataka, a samim tim trošak agencije je sveden na minimum. Kada jednom unesete neke podatke u sustav, više ne morate brinuti, sustav radi sve ostalo automatski. Jedna od velikih prednosti sustava je čim se unesu podaci, odmah su vidljivi na Internetu, što je vrlo važno za informiranje klijenata. Sustav je napravljen u danas najbržoj i najpouzdanijoj tehnologiji koja se može naći na tržištu, a to je Microsoft .NET. Velika prednost sustava je da mu ne treba podrška. Sa njim može upravljati bilo koja osoba, koja ima minimalno znanje o kompjuterima i napravljen je da ga koristi više osoba odjednom.

Naš prezentacijski sustav Neck 2007 dostupan je na Internetu za upoznavanje svih naših sadašnjih i budućih klijenata. Da bi se uvjerili u sve mogućnosti sustava, kontaktirajte nas. Mi ćemo vam dodijeliti korisničko ime i lozinku i moći ćete upoznati sustav koliko želite.

Popis funkcionalnosti i karakteristika sustava:

Funkcionalnosti koje su vidljive na Web stranici:

- Unikatan design web stranice. Za svakog korisnika, design web stranice radi se po njegovoj želji. Mogu se integrirati svi podaci koje korisnik želi. Bilo da je riječ o kontaktu, nekom pozdravnom tekstu, željenoj fotografiji ili bilo čemu drugo. Design uključuje izradu kompletnog grafičko - vizualnog identiteta stranice.

- Multifunkcionalna tražilica. Koja ima velikli raspon područja pretrage, ovisno o potrebi korisnika. Jednostavna za korištenje i intuitivna, posebno korisna kada agencija ima veliku ponudu nekretnina. Uvjeti pretrage su: namjena, vrsta i podvrsta nekretnine, grad, kvart, površina i cijena. Tražilica je funkcionalno komapktna i ako se žele po nekom kriteriju pretraživati podaci, samo se taj uvjet izabere iz liste ponuđenih opcija. Ako se ne odabere uvjet, onda iz te kategorije uzima sve nekretnine. Ako se ne odabere niti jedan uvjet rezultat pretrage će biti sve nekretnine. Biranjem nekog uvjeta se sužava izbor. Rezultat toga je selekcija nekretnina vrlo precizno. Važno je napomenuti da se svi uvjeti pretrage mogu unositi u administrativnom dijelu sustava, znači kada vi unesete neki grad ili kvart u sustav, taj grad ili kvart se odmah unosi automatski i u tražilicu. Tako je isto i sa ostalim uvjetima: vrsta nekretnine, namjena...

- Rezultat pretrage je lista nekretnina koje zadovoljavaju uvjete traženja. Podaci koji se nalaze u listi za svaku nekretninu su: šifra, namjena, vrsta nekretnine, lokacija, cijena, površina i link na detalje o svakoj nekretnini. Klikom na link o detaljima nekretnine, prikazuju se svi podaci o odabranoj nekretnini.

- Detaljni prikaz pojedine nekretnine sadrži sve podatke o pojedinoj nekretnini koje agencija želi prikazati. Neki od tih podataka su šifra pod kojim je nekretnina upisana, naslov i tekst oglasa, puno detalja o nekretnini (grad, kvart, vrsta nekretnine, kat, grijanje, godina izgradnje, slike ...).

- Klikom na pojedinu sliku, u detaljnom prikazu nekretnine, prikazuje se slide show, sa velikim slikama nekretnine. Slide show radi jako jednostavno i intuitivno. Sačinjavaju ga male slike nekretnine i mjesto gdje se prikazuje velika slika. Za prikaz velike slike dovoljno je samo mišem prijeći preko male slike i ta slika velikog formata odmah se prikazuje na ekranu. Za prikazivanje velikih slika nije potrebno čekanje.

- Jednostavan, praktičan i intuitivan menu, prilagodljiv za vlasnika agencije, ovisno o njegovim potrebama. Opcije menija mogu biti: naslovnica, brza pretraga, kontakt, usluge, uvjeti poslovanja, korisni linkovi ili bilo što drugo što bi korisniku bilo korisno. A brza pretraga su direktni izbori nekih nekretnina, da se ne koristi tražilica, a to su: prodaja stanova, kuća, poslovnih prostora i građevinskih zemljišta, potražnja stanova, kuća, poslovnih prostora i građevinskih zemljišta, iznajmljivanje stanova, kuća i poslovnih prostora.

- Posebna pažnja na stranici je usmjerena ka modulu za prikazivanje posebne ponude. Posebna ponuda je popis nekretnina za koje u agenciji smatraju da treba imati istaknut oglas i da je odmah uočljiv. Broj nekretnina posebne ponude je prilagodljiv. A svaka nekretnina u posebnoj ponudi ima poseban naslov, poseban tekst i link na detaljan opis te nekretnine.

- Modul za oglašavanje potražnje je također integriran u automatsko generiranje stranice. Tako, ako agencija potražuje neke vrste nekretnina, oglasi se mogu istaknuti u tom modulu. Svaki oglas sadrži naslov, tekst i link na detaljni opis.

- Stranica ima još dosta sitnih detalja, koji se mogu vidjeti pri upoznavanju sa sustavom. Ukoliko klijent želi dodatne funkcionalnosti ili detalje u vezi sa sustavom, stojimo mu na raspolaganju.

Administrativne funkcionalnosti:

Administrativne funkcionalnosti su dio sustava koji služe za administraciju podataka o nekretninama, a iz njih se generira web stranica, ako sustav egzistira na Internetu. U ovom modulu se administriraju svi podaci sa kojima se radi u aplikaciji. U administrativnom dijelu postoji izbornik za navigaciju po pojedinim područjima administacije podataka.

- Autentikacija (provjera) administratora. Administrirati podatke može samo osoba ovlaštena od nadležne osobe u agenciji. Za rad sa administrativnim djelom sustava potrebno se prijaviti aplikaciji za rad sa dodijeljenim korisničkim imenom i lozinkom.

- Unos podataka o nekretninama. Moguće je unositi podatke do u najsitniji detalj (namjena, vrsta, grad, kvart, cijena i još puno drugih podataka). Neki podaci se unose ručno, a neki se biraju iz izbornika. Nakon unosa svih podataka, klikom na link Unesi, podaci se unose u sustav. Sustav prihvaća da vi i ne unesete neke podatke, ako ne želite ili vam nisu poznati.

- Administracija podataka o nekretninama. Prikazana je lista sa podacima o nekretninama. Za svaku nekretninu se mogu promijeniti podaci klikom na šifru nekretnine. Nakon promjene treba kliknuti na link Prihvati. U slučaju da želite odustati od promjena kliknite na link Odustani. U ovom modulu možete dodati slike za svaku nekretninu. Kada smo pronašli sve slike koje želimo integrirati u sustav, treba kliknuti na link Dodaj slike. Moguće je dodati maksimalno 6 slika po nekretnini ( 6 malih i 6 velikih slika – ukupno 12 ).

- Administracija podataka o administratorima aplikacije. Prikazana je lista sa podacima o administratorima (šifra, korisničko ime i lozinka). Za svakog administratora se mogu promijeniti podaci (korisničko ime i lozinka) klikom na link Promijeni, u redu gdje je zapisan taj administrator. Nakon promjene se treba kliknuti na link Prihvati. U slučaju da želite odustati od promjena kliknite na link Odustani. Na dnu liste su polja za unos novog administratora. Nakon unosa podataka o novom administratoru, za unos potrebno je kliknuti na link Dodaj.

- Administracija podataka o gradovima. Prikazana je lista sa podacima o gradovima (šifra i grad). Za svaki grad se mogu promijeniti podaci (ime grada) klikom na Promijeni, u redu gdje je zapisan taj grad. Nakon promjene treba kliknuti na link Prihvati. U slučaju da želite odustati od promjena kliknite na link Odustani. Na dnu liste je polje za unos novog grada. Nakon unosa podataka o novom gradu, za njegov unos potrebno je kliknuti na link Dodaj.

Analogno se administriraju svi ostali podaci s kojima radimo. Sve promjene ovih podataka se vide na web stranici istog momenta čim su napravljene, ako sustav egzistira na Internetu. Ostali podaci koji se administriraju su:

- Podaci o kvartovima. Kvartovi su pridruženi gradu, pa ako neki kvart unesemo za pojedini grad, on će biti samo dodijeljen tom gradu, a ne i ostalim.

- Podaci o izdvojenim oglasima, na osnovu kojih se formiraju oglasi u modulu posebne ponude.

- Podaci o oglasima za potražnju, na osnovu kojih se formiraju oglasi u modulu potražnje.

- Podaci o namjeni nekretnine. Prodaja, iznajmljivanje, kupovina...

- Podaci o vrsti nekretnine. Stan, kuća, vikendica...

- Podaci o podvrsti nekretnine. Podvrste su pridružene vrsti, tako ako neku podvrstu unesemo za pojedinu vrstu, ona će biti dodijeljena samo toj vrsti, a ne i ostalim, npr. stan (jednosoban), kuća (prizemnica).

- Podaci o statusu nekretnine. Nekada, kada poželimo skinuti nekretninu iz ponude, samo joj promijenimo status, da više nije u ponudi i ona od tog trenutka više nije vidljiva na web stranici. Podaci o toj nekretnini neće biti izbrisani, već prebačeni u arhivu.

U pripremi je novi sustav Neck 2008, koji ima puno novih funkcionalnosti

Ako imate neke prijedloge ili potrebe kako poboljšati poslovanje agencije, javite se i mi ćemo sigurno uzeti u razmatranje vaše prijedloge. Neke nove, velike funkcionalnosti u novom sustavu Neck 2008 su:

- Integracija uredskog i serverskog modula i njihova direktna komunikacija. Ova funkcionalnost je najveći korak naprijed u poslovanju agencije. Njenim stvaranjem se postavljaju nove norme u poslovanju agencije. Korištenjem se pojednostavljuju poslovni procesi, a troškovi poslovanja agencije se značajno smanjuju.

- Sortiranje rezultata pretrage na web stranici.
- Izbor broja rezultata po stranici.
- Višejezičnost.
- Detaljna tražilica za administrativni dio.
- Autorizacija, autentikacija. Svaki korisnik će imati pojedinačne ovlasti što smije raditi u sustavu, a što ne.
- Praćenje svih promjena u sustavu. Praćenje prijava i odjava korisnika.
- Praćenje poslovanja. Kreiranje i printanje računa i posredničkog dnevnika.
- Statistika
- Uređivanje modula posebne ponude i modula za oglašavanje.

I još mnogo dodatnih funkcionalnosti.

Obratite nam se s povjerenjem. Tek tada ćete saznati što smo sve u mogućnosti ponuditi vam. Radujemo se vašem pozivu. Možete nas kontaktirati na bilo koji način koji vam odgovara (telefon, fax, e-mail, osobno, mobitel ili poštom).